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八月新批住宅按揭月跌成四

    八月新批住宅按揭月跌成四

    金管局昨发布,今年八月新批住宅按揭贷款按月下跌14%,商用物业贷款则按月上升19.5%。

    今年八月新批核住宅按揭贷款按月减少14%至41亿(澳门元,下同)。其中,佔新批核住宅按揭贷款98.5%的居民部分按月跌14.1%至40亿元;非居民亦减少10%至6千万元。今年六月至八月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为50亿元,较上期(今年五月至七月)上升1.1%。抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为2亿5千万元,按月下跌18.3%。若与去年同期相比,新批核楼花按揭贷款减少50.3%。

    新批商用贷款增两成

    新批核的商用物业贷款按月增加19.5%至32亿8千万元。其中,佔新批核商用物业贷款99.5%的居民部分升20.4%至32亿7千万元;非居民部分则下跌53.5%至1千6百万元。今年六月至八月的新批核商用物业贷款每月平均数为34亿元,较上期(今年五月至七月)减少29.3%。

    截至今年八月底,未偿还住宅按揭贷款总额达2,266亿元,按月上升0.5%,与一年前比较亦增加10.4%;其中,居民部分佔93.3%。居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.5%,非居民部分则下跌0.8%。由于期内多笔大额贷款已结清,未偿还商用物业贷款总额遂按月减少1.4%,与一年前比较亦下跌3.2%,至1,810亿元;其中,居民部分佔93.4%。与一个月前比较,居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款分别减少 1.5%及 0.8%。

    今年八月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于0.23%,按年比较则上升0.03 个百分点;商用物业贷款拖欠比率按月维持于0.29%的水平,按年比较则增加0.15 个百分点。

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