主页 > P假生活 >八月百城房价环比涨幅收窄 >

八月百城房价环比涨幅收窄

    八月百城房价环比涨幅收窄

     中国指数研究院最新发布八月百城房价指数显示,环比涨幅较前月略有收窄,但环比上涨城市个数增加,预计未来房地产市场整体将延续平稳走势,城市分化将愈发显现,部分弱三四线城市面临调整压力。

    楼市调控依旧从严

    中指院资料显示,八月全国100个城市(新建)住宅平均价格为15,004元 / 平方米,环比上涨0.37%,涨幅较上月收窄0.01个百分点;同比来看,百城房价较去年同期上涨3.68%,涨幅较上月收窄0.15个百分点。中指院表示,在中央多次重申坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,并持续加强房地产市场金融监管力度的大背景下,楼市调控政策整体将依旧从严,房企融资管道保持收紧。未来由于不同城市房地产市场发展基础和环境不同,城市分化将越发显现,部分弱三四线城市由于缺乏产业、人口等因素支撑,房地产市场面临调整压力。

    该机构统计显示,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27,126元 / 平方米,环比上涨0.25%,涨幅较上月收窄0.09个百分点;同比上涨2.49%,涨幅较上月扩大0.04个百分点。

    具体来看,成都环比上涨1.02%;杭州和南京环比分别上涨0.58%、0.52%;北京、上海、重庆(主城区)和武汉涨幅均在0.5%以内。广州、深圳、天津住宅价格环比下跌,跌幅分别为0.74%、0.60%和0.15%。

    住房贷款利率稳定

    就涨跌个数而言,八月住宅价格环比上涨的城市个数为69个,较上月增加7个。绍兴、唐山、南通、厦门以及温州涨幅在2%-3%之间;住宅价格环比下跌的城市个数为29个,较上月减少四个,兰州、乌鲁木齐、连云港跌幅在1%-2.1%(含)之间。

    八月央行、银保监会再次强调坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,持续加强房地产市场金融监管力度,其中央行改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,保持个人住房贷款利率水平基本稳定。

上一篇: 下一篇: